住宅
初来英国时,您需要决定要租屋或是购屋。
租屋
英国各地都有各类型房屋或公寓出租。
购买房屋
房屋贷款
如果您想购买房子,但无法一次付清款项,可以向银行、建筑合作社(building society)或其他借贷机构申请贷款。
房屋贷款由两部分组成:
本金价还部分,即您借来购买房屋的总金额
贷款期间所支付的本金利息
大多数房屋贷款期限为15到25年
相关费用
除支付房屋售价总额之外,购屋者还要付相关费用包括:
核发贷款机构收取的房屋估价费(valuation fee)
法律费用(legal expenses)
土地登记费(Land Registry fees)
印花税(Stamp Duty),税率依据房产价值为1%至4%不等
也可能包括额外费用如:
贷款机构收取的手续费(arrangement fee)
如想取得房屋测量师的报告,则需付测量费(surveyor's fee)
您可以向贷款机构、律师和测量师取得这些费用的详情。
依据贷款类型和金额的不同,可能还需购买房贷保证费(mortgage protection insurance) 或房贷赔偿险(mortgage indemnity insurance)。贷款机构同时还会要求您购买房屋保险(buildings insurance).
公用事业
英国的公共事业早已迹身欧洲最具竞争力的产业之列,企业和个人都能够直接从众多供应商中只有选择。1980年代末及1990年代初,英国政府完成所有大型公用事业的民营化,从业者更快速回应市场需求,降低对企业与一般消费者的服务价格。
天然气与电力
英国的天然气及电力产业由天然气与电力市场监管局(Ofgem)负责监管。Ofgem 的宗旨是由促进竞争及防止垄断,来提高消费者的选择范围与服务品质。
水
英国共有三个不同的水业监管组织,负责监管供水和污水处理公司,确保他们以合理的价格提供优质、高效能的服务。这三个组织分别是:
英格兰和威尔斯地区——Ofwat
北爱尔兰地区——北爱尔兰税务局(Norehern Ireland Water)
苏格兰地区——苏格兰税务局(Water Industry Commissioner for Scotland)
电信
英国通讯产业是由电信媒体监管局负责管理,他们的宗旨是确保消费者获得高品质、多选择性及物超所值的电信服务。
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