国寿“暗战”房地产通过集团层面的投资公司整合地产业务，既避开了险资投资不动产的限制，又为国寿集团未来的整体上市创造了条件，可谓一举两得。■本报记者 张晓赫 北京报道

　　“这是国寿集团层面的战略，跟国寿险资没有关系。”针对中国人寿保险(集团)公司（下称“国寿集团”）全资子公司国寿投资控股有限公司（下称“国寿投资”）即将收购上海中保信投资有限公司（下称“上海中保信”）一事，国寿集团内部人士对本报记者表示。

　　据记者了解，国寿集团下属的中国人寿保险股份有限公司（下称“国寿保险”）为主要运作保险资产的平台，而国寿投资为国寿保险的平行公司。

　　“属于集团战略，就意味着绕开了险资不动产投资监管。”中央财经大学保险学院院长郝演苏表示。

　　有评论人士表示，此番澄清颇有些瓜田李下之意味。从国寿投资重组国寿地产并招兵买马起始，国寿集团在房地产领域的诸多举动让市场充满想象空间。

　　知情人士表示，国寿投资接连回收“末端投资端口”也显示，国寿集团未来在不动产领域的投资将进一步加大。

　　“神秘”的中保信

　　市场对国寿投资房地产关注度的升级，来自于2月22日张家港保税区京港置业有限公司（下称“京港置业”）在上海联合产权交易中心挂出的一则资产转让启示。

　　该启示称，京港置业以888.58万元的价格，转让其持有的上海中保信16.9％的股权。

　　从1994年成立上海中保信开始，已与国寿集团合作多年的京港置业，缘何要在此刻转让退出？

　　京港置业内部人士向本报记者表示，“我们集团正在调整，京港置业的业务需要重新配置，此前由于上海中保信这块资产公司一直没有办法注销，所以就只有先剥离出来。”

　　挂牌尚未结束，就有披露称国寿投资已确定接收其转让的股权。上述知情人士表示：“京港置业只是小股东，出售前已经跟国寿投资打过招呼，对于国寿投资来说，肯定是要将上海中保信挂牌转让的股权收回来的。”

　　京港置业内部人士也向记者证实，国寿投资确有此意。

　　相关的佐证是去年12月国寿投资对北京中保信的“集权”。作为“同父异母”的兄弟公司，北京中保信的控股模式与上海中保信如出一辙。

　　北京中保信亦在1994年注册，由国寿投资和力华发展有限公司（香港）合资成立。但在去年12月，国寿投资接收了北京中保信的剩余股权，将其变为国寿投资的全资子公司，并更名为国寿地产。

　　如此雷同的兄弟公司，如此相近的设立与回收模式，一个神秘身影——中保信开始渐渐浮出水面。是否还有其他中保信存在？经营哪些业务？是否要相继被“集权”？

　　无独有偶，本报记者发现了海南中保信的存在。国寿投资官网表示，国寿投资总裁宋国栋曾在今年1月赴海南中保信考察，并要求“随着海南国际旅游岛建设高潮的到来，海南中保信一定要抓住机会，制定长远的切实可行的发展规划，做好企业经营、重大项目盘活、留存资产属地化管理及员工队伍建设。”

　　国寿地产办公室人士对此讳莫如深，直接表示“并不清楚”。但上述知情人士表示，早年对险资运用监管还不够完善的时候，各家保险公司都曾经成立多家投资公司。“尤其是95版《保险法》出台前，保险公司的投资权都分散在基层，成立合资的投资公司是很平常的事情。”

　　“肯定不只这3家。”该人士表示，很难说清还有多少隐匿的中保信。而有观察人士猜测，未来国寿投资还将收购其他中保信。

　　国寿地产在地产行业穿梭的身影屡屡闪现。国寿地产人士表示，“国寿地产经过近一年的重组才成立”，截至目前其已经开发人寿大厦、鑫茂大厦、国际金融城A座3个写字楼项目。