中新网福州1月22日电 福建省居民首次购买普通自住房，有望得到财政补贴，已就业大中专毕业生无房户将纳入廉租房保障。

　　福建省政府办公厅日前下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称通知)，福建省将支持居民自住和改善型购房需求。市、县人民政府可根据本地市场需求情况，对居民首次购买普通自住房，给予购房款适当比例补贴。

　　《通知》要求福建省各地要合理确定廉租房保障对象，落实廉租住房保障政策，有条件的地方可适当降低廉租住房准入门槛，并把已就业的大中专毕业生无房户纳入保障范围，扩大廉租住房保障面，加快廉租住房实物配租进度。廉租住房租赁比例原则上控制在廉租住房总量的50%以上。廉租住房原则上按成本价出售。

　　《通知》指出，各未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。未取得预售许可证擅自预售商品房的，由房地产主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并可处以已收取预付款1%以下的罚款；对不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万以上3万以下罚款。

　　《通知》还指出，各地要重点加快推出一批90平方米左右为主、120平方米以下的中小套普通商品住房用地供应。规划主管部门会同房地产、国土资源部门对拟出让的住房用地要明确中小套普通住房结构比例，作为土地出让的前置条件，并载入国有建设用地使用权出让合同。

　　业内人士认为，在受到房产交易税费优惠收窄、调控楼市政策密集出台下，今年福建楼市走向变得不明朗，而年关一些房东急需用钱，选择低价抛售变现。

　　据悉，福州一手房成交量连续4周出现下滑，而二手房的成交量急剧萎缩环比下滑四五成。