虽然人山人海的现象在最近几天有所缓解，但大连房地产交易登记中心每天仍然需要“排号报税”。市地税局方面表示，本周六和下周六两个公休日将正常办公，购房者尽量办税前准备好相关材料，以便减少麻烦。

　　受办公环境和办公条件的限制，市房地产交易登记中心的报税窗口每天最大受理容量大约在300件左右，然而，税收优惠政策如期终止的消息传出之后，每天受理数量都突破400件，最高时接近500件。本周六（19日）以及下周六（26日）这两个公休日，市房地产交易登记中心、市地税局都将正常办公，专门受理二手房业务，以缓解近期二手房交易量大幅增加而产生的办税拥挤状况。

　　市地税局方面解读二手房办税流程时表示，到报税窗口办理交易税，买卖双方要携带房屋产权证原件及两份复印件，身份证原件及一份复印件，到窗口填写《大连市房地产买卖合同》。

　　合同内容大部分是产权证里的相关内容，不过其中最重要的一项是交易房屋的申报价格。填写之后，买卖双方要留下身份证号码、联系方式，并摁手印，这份合同被视为双方的交易合同。

　　如果是个人首次购买90平方米及以下普通住宅，可享受契税税率1%的税收优惠。不过，纳税人需要在报税窗口填写一份《个人购买普通住房申请表》。一般工作人员也会提醒纳税人“是否是首次购房”，令适用人群都能享受到优惠政策。享受动迁补偿金税金抵扣政策的市民，需要提供《动迁补偿协议》。

　　为了缓解办税压力，目前交易大厅8个报税窗口同时开放。相关负责人介绍，如果交易双方材料齐全，信息准确，整个窗口报税的办理过程大概为七八分钟时间。之后五个工作日，纳税人即可拿到完税证明。“就是说，本周一办税，下周一即可前来领取完税证。 ”

　　市地税局直属局提醒纳税人：12月31日前，只要房屋买卖双方纳税申报资料齐全，税务机关已经受理纳税申报的，纳税人即可享受到2009年的二手房税收优惠政策。